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江西桐乡:别墅自留地能否私改绿化

作者:佚名   来源:桐乡新闻网   时间:2012-05-22

        中国花木网05月22日资讯:本站编辑人员从桐乡新闻网获悉    记者调查:记者电话联系了罗先生。“5月5日我就发现了这一情况,别墅业主把原有的植物全都铲除了,大概30多平方米的公共绿化被破坏了。”罗先生告诉记者,别墅业主的做法颇有啃食公共绿地建自家小院的趋势。


  “第二天我就向物业反映了,物业工作人员答应会跟别墅业主沟通协调。”罗先生说,虽然已经将此事向物业反映多天,但至今仍未见物业拿出具体解决办法。罗先生强调,公共绿化是小区全体业主共有,个别住户不该“非法侵占”,另作他用。


  当天下午,记者来到碧水云天实地查看。在该小区观察一番后发现,几乎每栋别墅周围,都被分出了一块“自留地”,并用篱笆圈起来。篱笆里面,种植着各类植物,俨然每户人家都有自己的喜好和特色。罗先生家前面的别墅业主也已经重新种上了一些植物。


  相关部门表示:记者就此事联系了小区物业公司经理叶露秋,他告诉记者,物业部门一直很重视罗先生反映的问题,已多次上门沟通协商。“前面那户人家正准备装修入住,看到房子边上的植物长得杂乱,蚊虫也比较多。出于美观和卫生的考虑,就把边上的植物全都铲除,准备种上其他植物。”叶露秋说,别墅业主铲除的植物基本属于自家别墅界限内(也就是属于原有篱笆内),仅有一小块属于公共绿地,就在昨天,前面的住户已经种上了部分植物。至于在公共绿地里种什么植物,叶露秋表示会向附近住户征求意见后再栽种。


  “在不影响小区整体风貌和不搭建违建物的前提下,业主有权对别墅界限内的绿化进行改造,这是潜规则。”叶露秋告诉记者,虽然别墅周围的绿地并没有出售给业主,但随着生活水平的提高,居民对环境条件的要求也在提高,业主可以对其进行改造。叶露秋认为,房产公司建房时所栽下的植物到业主入住时多数已经破败不堪,业主对自家别墅界限内的绿化进行改造也是可以理解的,但违规侵占公共绿地或者违规改造和搭建等都是不允许的。