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东方园林签巨额苗木协议 激进扩张受争议

作者:佚名   来源:中国风景园林网   时间:2011-12-19

        中国花木网12月19日资讯:本站编辑人员从中国风景园林网获悉  自2009年11月上市以来,东方园林大单不断,引发巨大的融资需求,其激进扩张模式备受争议。三季报显示,公司账面货币资金仅4.17亿元,应收账款竟达10亿元。另需关注的是,东方园林定向增发预案中的"重头戏",是总投资10.56亿元的苗木基地项目,拟建苗木基地25100亩。

        7月6日,东方园林临时股东大会通过定向增发预案,现处于证监会审核过程中。增发预案显示,公司拟以76.55元/股的底价发行不超过1800万股,募集资金22亿元。

        东方园林12月15日公告,公司与沈阳市苏家屯区人民政府签署了《沈阳市东方田园项目合作框架协议》。根据协议内容,公司将滚动投资约20亿元建设约9000亩苗木基地,并将引进第三方滚动投资约60亿元建设约1000亩休闲居住配套设施。

        同日,东方园林还与苏家屯区人民政府签署了《沈阳临空旅游区景观系统建设合作框架协议》,协议金额约为19.31亿元,占公司2010年经审计营业收入的比例为132.85%。

        公告介绍,苏家屯区人民政府负责东方田园项目土地的流转、征收、拆迁、安置及补偿等工作,并按协议约定促使公司及公司引进的第三方取得东方田园项目全部用地。公司负责按本协议约定组织落实东方田园项目建设,包括苗木基地、休闲居住配套。

        该协议项目投资建设工期为实际取得全部项目地块后2年~3年。预计该生产性苗木基地2016年后投资形成的生物资产将陆续出圃,能提高公司苗木的自给率,并对2016年后公司的经营业绩产生一定影响。

        公告介绍,东方田园项目是以苗木基地为主体,集合花园式农场运营理念,完成农林集约化、生态化、艺术化要求,构建的农林、旅游、度假、居住的综合性园区。项目包括苗木基地占地约9000亩,用一次性规划、分步实施、单元式整体滚动开发的方式运作,由公司滚动投资约20亿元。东方园林经评估后表示,苗木基地建设开发节奏与资金投入能够统一规划协调,项目资金来源将有保障。休闲居住配套占地约1000亩,由公司引进第三方滚动投资约60亿元。

        今年以来,东方园林在北方市政园林市场的扩展硕果颇丰。早在今年3月14日,东方园林即与山西省宁武县人民政府签订了《山西省宁武县天池景区及新城景观工程战略合作协议》,协议金额为2.08亿元。6月25日,东方园林又与锦州世园建设管理有限公司签订了《锦州世界园林博览会园区景观工程施工设计一体化战略合作协议》,协议金额为11.33亿元。加上最新披露的这两份协议,今年东方园林的项目合作框架协议总金额已达53亿元。据资料,东方园林现有苗圃面积为8919亩,如此多苗木基地的建设,会否导致产能过剩?值得注意的是,12月16日起停牌的东方园林公司正在推进定向增发,近日披露如此巨额的框架协议,颇具护航意味。